Бөтә донъя юристар! Интернет-кафе адвокат менән юридик.


Менән ҡыҙыу аҙымдар коммерция күсемһеҙ милек килешеүе 7


Шәхси йорттарға ҡағыла был

Теләһә ниндәй күсемһеҙ милек белгестәр коммерция күсемһеҙ милеккә инвестициялар өҫтөнлөгө тураһында һораған, һәм һеҙ, моғайын, шул хаҡта монолог тыуҙырҙы, был иң яҡшы тәҡдим тип үҙенсәлеге булып тора, тип күсемһеҙ торлаҡ милекКоммерция күсемһеҙ милек хужалары өҫтәмә аҡса ағымы ярата, ыңғай һөҙөмтә масштабында, уйын ҡыры ҡарата асыу, коммерция күсемһеҙ милек баҙарын сифатлы һәм арзан һәм идара ни ҙур килем мул. Шул тиклем һәм күбеһе күсемһеҙ милек объекты, уңыш яҡшы пландар менән башланы. Бына береһе, килешеүҙәр өсөн уңышлы коммерция һеҙгә ярҙам баһаланы. Коммерция күсемһеҙ милек өлкәһендә уйынсылар өсөн булһа, өйрәнгәнең уй, профессионалдар кеүек. Мәҫәлән, билдәле, тип тә баһалай коммерция күсемһеҙ милек, торлаҡ күсемһеҙ милек.

Коммерция күсемһеҙ милек буйынса участка майҙаны уны файҙалы, килемле менән туранан-тура бәйле.

Һеҙ шулай уҡ күрергә коммерция күсемһеҙ милеккә аҡса ағымы күберәк.

Һеҙҙе нух ыңғай булыуын теләйем

Ябай Математика: һеҙ күберәк килем алыу, күп фатирлы йорт мөнәсәбәттә тора, мәҫәлән, бер ғаиләләргә ҡарағанда.

Шулай уҡ, белә, тип, коммерция күсемһеҙ милекте ҡуртымға килешеүҙәр күберәк, бер-ғаиләһе резиденцияһы.

Римдар был юл өсөн ҙур аҡса ағымы.

Һәм, ниһайәт, әгәр һеҙ ужесточение кредит шарттары булған, ҡулына аҡса менән мотлаҡ постучаться. Коммерция милкенә күрергә ине кредитор кәм тигәндә 30 проценты аҫҡа, улар кредит бирер алдынан йәшел донъя. Коммерция күсемһеҙ милек менән килешеү параметрҙарын көйләү булып тора. Мәҫәлән, үҙем һорап, үҙегеҙҙең мөмкинлектәрегеҙҙе һеҙ күпме түләй ала, ә һуңынан ипотека буйынса магазинам өсөн тирә-яҡ, аңлар өсөн, ипотека түләү срогы бөтә дауамында ни булды һеҙгә. Шундай ҡорал ҡуллана, яҡшы баһа алалар һезгә ярҙам һеҙҙең нисек калькулятор йорттан дөйөм хаҡының ипотеканы үҫтереү. Башҡа мөһим мәсьәлә, ул мотлаҡ үҙе бирә, үҙ эсенә: һеҙ күпме аҡса эшләп һатыу планлаштырыла. Төп уйынсылары кем булыр? Борт һәм ҡуртымға түләү йәшәүгә ни инде? Аренда урындарҙы тултырыу кәрәк ни? Күсемһеҙ милек һатыу буйынса иң яҡшы яҡшы белгән профессионалдар, улар бер ҡасан күрмәгән.

Сөнки улар булған серҙәрен? Беренсенән, уларҙың стратегияһы сығыу булһа - шул яҡшы тәҡдим булды, һеҙ унда беләһеңме, һеҙгә китергә мөмкин.

Был ҡырҡа ярҙам булмай, һәр ваҡыт эҙләнә күҙе йәрәхәтләнгән ер хужалары булһа, ул ремонт талап итә, белеп, хәүефте баһалау, һәм инандым ҡотолоу өсөн калькулятор өсөн гарантиялы, һеҙ ҡәнәғәтләндереү маҡсатында финанс милек.

Операцион килем таҙа (noi)тулайым килем алыу юлы менән коммерция күсемһеҙ мөлкәтте баһалау һәм артабан нух йылдың тәүге объект.

өсөн сығымдарын ҡаплаған беренсе йыл. Күсемһеҙ милек капитализацияһы буйынса ставкалар 'кәпәс' - йәки капитализацияһы - коэффициенты ҡулланыла хаҡын иҫәпләү өсөн килем килтерә.

Мәҫәлән, биш берәмек ашыу торлаҡ йорт һәм комплекстар, коммерция офис биналары, сауҙа үҙәктәре һәм ҙур булмаған күләме кәпәс кандидаттар билдәләү өсөн яҡшы булды.

Таҙа килем килтермәгән булһа йәки процесында ҡулланыу хаҡ баһалар өсөн аҡса сығанағы тип аталған капитализацияһы ставкалары, шулай уҡ килем капиталлаштырыу. Коммерция күсемһеҙ милек инвесторҙар средстволары ҡулаҡсаһыҙ аҡса, ул. формулаға таянып эшләргә, улар йыш ҡына беренсе ҡулаҡсаһыҙ һатып алыуҙы финанслау өсөн йыл үҙенсәлектәрен сағыштырыу яҡлы наличных ярыш үҙенсәлектәре. Шул факт наличные испорченный ҡулаҡса ҡабул итеү, инвесторҙар талап түгел, тип 100 процентҡа аҡса иҫәбенә һатып алыу өсөн милек, әммә факт һәм аңлата ул, тип ныть инвесторҙар барыһы ла тота, сөнки уларҙың ҡайһы берҙәре уны йәки уны ҡулланырға кәрәк, ипотека түләү өсөн эшләнә. Аҡса асыу өсөн аҡсаһын бирәләр, тәүге инвестиция һалырға йәки һатып алынған күсемһеҙ милек өлөшсөләре улар кәрәкле сумманы билдәләргә тейеш.

Шул тиклем һәм теләсә ниндәй бизнес, клиенттар йәлеп күсемһеҙ милек.

Һеҙҙең бурыс-улар таба - шул бигерәк, тел һәм һатыусылар баҙар хаҡы түбән кем әҙер. Эш шунда нимәлер, хатта һис бер нәмә лә бара. йәки күсемһеҙ милек мәсьәләләре, һеҙ әлегә таба алмайым интернеттан, ғәҙәттә, теләкте уны һатыуға оҙатыла. Кем был-баҙар хаҡы менән һатып клавиша нигеҙе түбән була. Әгәр ҙә һеҙ һатып итеүен дәлилләй, уның йәки уның һөйләшергә әҙер була. Коммерция күсемһеҙ милекте баһалау өсөн бик яҡшы ысулы, уның тирәһендә урынлашҡан йорт асыҡ өйрәнеп, башҡалар менән һөйләшеү район хужаһы, һәм вакансиялар эҙләү. Отошло тәҡдимдәр бар эҙләргә күнеккәнбеҙ. Интернет ҡулланыу, ҡуртымға иғлан уҡыу һәм эт ҡош, үҙенсәлектәрен табыу өсөн яҡшы һеҙҙең өсөн. Хәҙерге ҡиммәтле бүләктәр алмашыу буйынса күсемһеҙ милеккә инвестициялар аҡса табып килтергән. эт ҡош һеҙгә ярҙам итә ала Ҙур ул иҫәп буйынса, районда ауыл хужалығы коммерция күсемһеҙ милекте баһалау һәм эҙләнеү тураһында ғына түгел был, ҙур хаҡ бирәбеҙ йәки төтөн сигналдар ебәрә, һеҙҙе йәлеп итеү өсөн һатып. Ҡабул ителгән ҡарар нигеҙендә кеше аралашыуҙың нигеҙе булып тора.

Хужаһы менән мөнәсәбәттәрен үҙ-ара аңлашып һәм төҙөү тураһында һүҙ бара, улар алып баралар үҙен яҡшы хис итер өсөн уңайлы менән килешеү һеҙҙең һәм бизнес тураһында һөйләне.