Бөтә донъя юристар! Интернет-кафе адвокат менән юридик.


Муниципаль Милекте Баһалау Корпорацияһы


Корпорация муниципаль мөлкәткә баһа буйынса, йәки МРАСЬ, бөтә мөлкәтенең хаҡын билдәләү өсөн баһаланды һәм баһалана тормошҡа ашырыу буйынса мөрәжәғәттәр провинцияһы мрася онтарио провинцияһы объекттарын баһаланы Онтарио, КанадаРолл был баһа рәүешендә барҙы, провинциялағы бөтә муниципалитеттар икенсе доставляться ул. декабрь, шишәмбе. Ул саҡта иҫәп-хисап һәм һәр муниципалитет айырым ҡабул крен мөлкәткә баһа биреү өсөн күсемһеҙ милеккә һалым, уларға ҡушылды. МРАСЬ на зарлана икән, тип баһалар өсөн һалым түләүсе булараҡ роле мрася буйынса агентлығы мрася йыш бутайҙар, тип яуап бирҙе баһаны улар ғына. Йөкләнештең бүленеүе һәм һалым һалым ставкаларын муниципаль берәмектәр билдәләй, бирелгән мрась хаҡынан сығып баһалана.

Пикеринг урынлашҡан төп офистан, Онтарио.

МРАСЬ, элек ОРАС булараҡ билдәле (Онтарио мөлкәткә баһа корпорацияһы), 1997 йылдың 31 декабрендә төҙөлә, эшләгән өсөн алым булараҡ. бөтәһе лә теүәл һәм дөрөҫ баһа Онтарио. Үҙ законы менән йәшәй башлай МРАСЯ МРАСЬ, шулай уҡ баһа көй акттар, ҡануниәт онтарио провинцияһының бер өлөшө кеүек. 1998 йылдың 31 декабрендә, хөкүмәт мөлкәткә баһа биреү өсөн яуаплы булған министрлыҡ финанс корпорацияһы милкенән баһалап онтарио онтарио, бойондороҡһоҙ органдары, мөлкәте закон буйынса баһалау тураһында онтарио корпорацияһы ойошторола, 1997. Һәр муниципалитет онтарио провинцияһы МРАСЯ ағзаһы булып тора, устав капиталы, түгел-өсөн-килем корпорацияһы, уларҙың төп бурысы-клиенттар менән тәьмин итеү үҙ - күсемһеҙ милек хужалары, арендаторҙар, муниципаль берәмектәр, дәүләт органдары - күсемһеҙ милек менән эҙмә-эҙлекле һәм теүәл баһа. Отчет 15 аша йәмәғәтселек МРАСЬ-директорҙар советы ағзаһы. Һигеҙ советы ағзалары, муниципалитет һәм биш провинцияһы вәкилдәре ике ағзаһы тәҡдим ителде түләүселәре милеккә ағзаларында ҡыҙыҡһыныу уятты. Бөтә ағзаларының финанс министры итеп тәғәйенләнде Советы. ПКК ашырыу тигеҙ, провинция-хаҡын баһалау тураһындағы закон нигеҙендә баһалау системаһы положениеһына ярашлы, ағымдағы баһа үҙенсәлектәре. Улар муниципалитеттар менән тәьмин итеү хеҙмәтенең киң спектры, муниципалитеттың милкен файҙаланған өсөн һалым индерергә әҙерләнә ролл баһа иҫәп-хисап йыл һайын яһала.

Шулай уҡ муниципаль мрася күсереү өсөн үткәреүҙән тыш, муниципаль берәмектәргә һәм һәр һайлаусы һайлаусылар исемлеге буйынса алдан таҡта әҙерләү өсөн мәктәп йылдары.

Бөгөн, 4,7 миллион тиерлек провинцияһы мрась күсемһеҙ милекте баһалау өсөн яуаплы. МРАСЯ тиклем төҙөлгән, Онтарио буйынса муниципалитет үҙ ҡарамағына алыуы тураһында, улар нисек баһалайһығыҙ өсөн һайлау үҙенсәлектәре. Был тигеҙһеҙлек булдырыуыбыҙ провинциялары, айырым үҙенсәлектәргә эйә һәм шундай уҡ әһәмиәткә эйә булараҡ, провинциялағы бөтә. 2008 йылда, яҡынса баһалау разослать 4,7 миллион квитанция МРАСЬ күсемһеҙ милек, хаҡтар баһа консультация уларҙың үҙенсәлектәре.

2008 йылдың 1 ғинуарынан ағымдағы нигеҙләнгән әһәмиәте, баһаһы дата.

Тәүҙә канадала ла баһалағандар күсәсәк күсемһеҙ милек үрге юрисдикцияһы аҫтында булған, уның Онтарио 1849 йылда муниципалитеттарға күсерелгән. Һәр муниципалитет үҙ мөлкәтте баһалау системаһы һәм ваҡыт үтеү менән баһалау ысулдары эшләнгән. Был мөлкәткә милек баһаланы һәм һалымды бүлеүҙең был ҡапма-ҡаршылыҡтарға килтерә. Муниципаль берәмектәрҙең сиктәре, ошондай уҡ үҙенсәлектәргә эйә һәм төрлө тышҡы күренеше менән бик ҡиммәттәргә баһа ала. Уны муниципалитеттар ҙа төрлө баһалар менән бик муниципалитет ҡараясаҡ. 1963 йылда, онтарио провинцияһының хөкүмәт һалым һәм һалым буйынса комитеты тәҡдим итеп тәғәйенләнә үҙгәрештәре мәсьәләләре өйрәнелә. Улар доклад, 1967 йылда донъя күрә, баһалай яҡтыртыу системаһын тигеҙһеҙлек күп булды. Һалым мәсьәләләре буйынса Комитеты Онтарио доклад яуап итеп, хөкүмәт провинциаль, 1970 йылда мөлкәткә баһа биреү өсөн яуаплылыҡты үҙ өҫтөнә ала, онтарио берҙәм системаһын булдырыу өсөн бөтә муниципалитеттар өсөн баһаланы. Баҙар хаҡы баһалана индереү һәм яңы хөкүмәт ирекле нигеҙҙә муниципаль органдар системаһы тәҡдим ителә.

Сөнки яңы системаһын ирекле баҙар хаҡы баһалана муниципалитет үткәрелгән бөтә алмай.

Һөҙөмтәлә муниципалитеттарға баһалаған муниципалитет һыу үҙенсәлектәре менән айырыла. Муниципаль финанс мәсьәләләргә ҡағылған закондар индереү тураһында был провинциялар менән ғәҙел булырға, 1997.

Был акттарҙы тормошҡа ашырыу менән булған, мөлкәт һалым системаһын яҡшыртыу өсөн шарттар булдырыу тураһында законға үҙгәрештәр индереү һәм баһалауҙы мөһим онтарио 1998 йылда баһа биреү, законға һәм башҡа закон сығарыу акттарына тураһында муниципалитеттар.

Йәрминкә сиктәрендә онтарио баһалау системаһы', провинциялағы бөтә күсемһеҙ милеккә хаҡтар ағымдағы яңыртыу буйынса баһалап, уларға тиклем булған, дөйөм баһа дата ҡулланыла. Бынан тыш, 1998 йылдың 31 декабрендә, г мөлкәткә баһа биреү өсөн яуаплы хөкүмәт Достопочтенный-яңы майк н. харис,-өсөн-табыштарын баһалап онтарио корпорацияһы исеме аҫтында корпорацияһы милкенән, муниципаль милек буйынса баһаланды корпорацияһына үҙгәртелә. Һәр муниципалитет онтарио провинцияһы МРАСЯ ағзаһы булып тора, директорҙар советы идара итә, түләүсе булып тора, провинциальный һәм муниципаль вәкилдәре. Кеше йәшәү районы, бында башҡа йорттарға хаҡтар арта, мәҫәлән, алмаштырыу юлы менән яңы йорт һәм ҙур, йыш ҡына mpac өсөн һалым арттырыуҙа ғәйепләнә. МРАСЬ яуаплылыҡтан баш тартыу, тип раҫлап тора муниципалитеттар хужаларын ғәйепләй. Муниципалитет, үҙ сиратында, ойошманың ғәйепләй һәм закон уны мрась. Бәхәс дауам итә.